Employment Agreement

This Agreement made and entered into this ¬¬¬__________ day of ___________, 20__, by and between __________ (“employer”), and __________ (“employee”). The parties recite that : A. Employer is engaged in ___________ and maintains business premises at ____________. B. Employee is willing to be employed by employer and employer is willing to employ employee, on the terms and conditions hereinafter set forth. For the reasons set forth above, and in consideration of the mutual covenants and promises of the parties hereto, employer and employee covenant and agree as follows : 1. AGREEMENT TO EMPLOY AND BE EMPLOYED Employer hereby employs employee as ___________ at the above-mentioned premises, and employee hereby accepts and agrees to such employment. 2. DESCRIPTION OF EMPLOYEE’S DUTIES Subject to the supervision and pursuant to the orders, advice, and direction of employer, employee shall perform such duties as are customarily performed by one holding such position in other businesses or enterprises of the same or similar nature as that engaged in by employer. Employee shall additionally render such other and unrelated services and duties as may be assigned to him from time to time by employer. 3. MANNER OF PERFORMANCE OF EMPLOYEE’S DUTIES Employee shall at all times faithfully, industriously, and to the best of his ability, experience, and talent, perform all duties that may be required of and from him pursuant to the express and implicit terms hereof to the reasonable satisfaction of employer. Such duties shall be rendered at the abovementioned premises and at such other place or places as employer shall in good faith require or as the interests, needs, business, and opportunities of employer shall require or make advisable. 4. DURATION OF EMPLOYMENT The term of employment shall be _______ years, commencing on _________, 19__, and terminating ________, 19___, subject, however, to prior termination as otherwise provided herein. 5. COMPENSATION; REIMBURSEMENT Employer shall pay employee and employee agrees to accept from employer, in full payment for employee’s services hereunder, compensation at the rate of ___________ dollars ($_______)per annum, payable ___________. In addition to the foregoing, employer will reimburse employee for any and all necessary , customary, and usual expenses incurred by him while traveling for and on behalf of the employer pursuant to employer’s directions. 6. EMPLOYEE’S LOYALTY TO EMPLOYER’S INTERESTS Employee shall devote all of his time, attention, knowledge, and skill solely and exclusively to the business and interests of employer, and employer shall be entitled to all benefits, emoluments, profits, or other issues arising from or incident to any and all work, services, and advice of employee. Employee expressly agrees that during the term hereof he will not be interested, directly or indirectly, In any form, fashion, or manner, as partner, or officer, director, stockholder, advisor, employee, or in any other form or capacity, in any other business similar to employer’s business or any allied trade, except that nothing herein contained shall be deemed to prevent or limit the right of employee to invest any of his surplus funds in the capital stock or other securities of any corporation whose stock or securities are publicly owned or are regularly traded on any public exchange, nor shall anything herein contained by deemed to prevent employee from investing or limit employee’s right to invest his surplus funds in real estate. PERJANJIAN KERJA Perjanjian ini dibuat dan ditandatangani pada _______ hari ________, 20__, oleh dan antara __________ (“perusahaan atau pihak 1”), dan ___________ (“karyawan atau pihak 2”). Kedua belah pihak menyatakan : A. Pihak 1 bergerak dibidang ___________ dan berkantor di ____________. B. Pihak 2 bersedia dipekerjakan oleh pihak 2, dan pihak 2 bersedia mempekerjakan pihak 2, berdasarkan syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan selanjutnya. Berdasarkan yang telah disebutkan di atas, dan dengan pertimbangan mengenai kesepakatan-kesepakatan dan perjanjian-perjanjian bersama kedua belah pihak dengan ini, pihak 1 dan pihak 2 menyepakati dan menyetujui hal-hal di bawah ini : 1. PERJANJIAN PIHAK 1 DAN PIHAK 2 Pihak 1 bersama ini mempekerjakan pihak 2 sebagai ___________ di kantor yang disebutkan di atas, dan pihak 2 bersama ini menerima dan menyetujui pekerjaan tersebut. 2. URAIAN TUGAS PIHAK 2 Tunduk terhadap pengawasan dan patuh terhadap perintah, anjuran dan arahan pihak 1, pihak 2 harus melaksanakan tugas-tugas tersebut sebagaimana biasanya dilaksanakan olah orang yang menduduki jabatan serupa di usaha-usaha atau perusahaan-perusahaan lainnya yang bentuknya sama atau serupa seperti yang dibidangi oleh pihak 1. Pihak 2 harus menerima juga layanan-layanan dan tugas-tugas lainnya dan yang tidak berkaitan dengan tugas utama atau sebagaimana mungkin ditugaskan kepadanya. 3. TATA PELAKSANAAN TUGAS-TUGAS PIHAK 2 Pihak 2 harus selalu setia, tekun, dan sesuai dengan kemampuan, pengalaman, dan bakat terbaiknya, melaksanakan seluruh tugas-tugasyang mungkin dibutuhkan darinya dan dengan mematuhi syarat yang tersurat dan tersirat di dalam perjanjian ini yang memuaskan pihak 1. Tugas-tugas tersebut harus diterima di kantor yang disebutkan di atas dan di tempat atau ditempat-tempat lainnya sebagaimana yang pihak 1 minta dengan itikad baik atau demi kepentingan, kebutuhan, usaha, dan kesempatan yang akan diminta atau dianjurkan pihak 1. 4. MASA KERJA Masa kerja akan menjadi _______ tahun, dimulai pada ________, 19__, dan berkahir ________, 19__, tunduk, hanya untuk penghentian sebelumnya sebagaimana ditentukan lain dalam hal ini. 5. PEMBAYARAN UPAH Pihak 1 harus membayar pihak 2 dan pihak 2 menyetujui untuk menerima pembyaran dari pihak 1, pembayaran penuh untuk layanan-layanan pihak 2 dalam masa perjanjian, upah sejumlah________ dolar ($________) setiap tahun, dapat dibayarkan ___________. Selain untuk hal tersebut di atas, pihak 1 akan membayar kembali pihak 2, untuk setiap dan semua kebutuhan, kebiasaan, dan biaya yang dikeluarkan olehnya saat bepergian untuk dan atas nama pihak 1 untuk mematuhi arahannya. 6. KESETIAAN KARYAWAN UNTUK KEPENTINGAN PERUSAHAAN Pihak 2 harus memberikan semua waktu, perhatian, pengetahuan, dan keterampilannya semata-mata hanya untuk usaha dan kepentingan pihak 1, dan pihak 1 berhak terhadap semua pendapatan-pendapatan, penghasilan-penghasilan, keuntungan-keuntungan, atau masalah-masalah akibat kejadian pada setiap dan semua pekerjaan, pelayanan-pelayanan, dan saran dari pihak 2. Pihak 2 dengan jelas menyetujui bahwa selama jangka waktu dalam perjanjian ini ia tidak akan tertarik, langsung ataupun tidak langsung, dalam bentuk apapun, kebiasaan atau sikap, sebagai rekan, petugas, pemimpin, pemegang saham, penasihat, karyawan, atau dalam setiap bentuk lain atau kemampuan, dalam setiap usaha lainnya yang serupa dengan usaha perusahaan atau salah satu persekutuan dagang, terkecuali bahwa tidak ada di dalam ini akan dianggap mencegah atau membatasi hak karyawan untuk menginvestasikan salah satunya dari kelebihan dananya dalam modal saham atau jamiinan lainnya dari perusahaan apapun yang saham atau jaminan yang dimiliki secara umum atau secara teratur diperdagangkan pada bursa, tidak aka nada sesuatu di dalamnya yang terkandung dan dianggap untuk mencegah karyawan dari investasi atau membatasi hak karyawan untuk menginvestasikan dananya di tingkat kehidupan yang nyata.

Example of Rental Agreement 2

9. CONDITION OF PREMISES: TENANT acknowledges that the premises have been inspected. Tenant acknowledges that said premises have been cleaned and all items, fixtures, appliances, and appurtenances are in complete working order. TENANT promises to keep the premises in a neat and sanitary condition and to immediately reimburse landlord for any sums necessary to repair any item, fixture or appurtenance that needed service due to TENANT'S, or TENANT'S invitee, misuse or negligence. TENANT shall be responsible for the cleaning or repair to any plumbing fixture where a stoppage has occurred. TENANT shall also be responsible for repair or replacement of the garbage disposal where the cause has been a result of bones, grease, pits, or any other item which normally causes blockage of the mechanism. 10. ALTERATIONS: TENANT shall not make any alterations to the premises, including but not limited to installing aerials, lighting fixtures, dishwashers, washing machines, dryers or other items without first obtaining written permission from LANDLORD. TENANT shall not change or install locks, paint, or wallpaper said premises without LANDLORD'S prior written consent, TENANT shall not place placards, signs, or other exhibits in a window or any other place where they can be viewed by other residents or by the general public. 11. LATE CHARGE/BAD CHECKS: A late charge of 6% of the current rental amount shall be incurred if rent is not paid when due. If rent is not paid when due and landlord issues a 'Notice To Pay Rent Or Quit', TENANT must tender cash or cashier's check only. If TENANT tenders a check, which is dishonored by a banking institution, than TENANT shall only tender cash or cashier's check for all future payments. This shall continue until such time as written consent is obtained from LANDLORD. In addition, TENANT shall be liable in the sum of $10 for each check that is returned to LANDLORD because the check has been dishonored. 12. NOISE AND DISRUPTIVE ACTIVITIES: TENANT or his/her guests and invitees shall not disturb, annoy, endanger or inconvenience other tenants of the building, neighbors, the LANDLORD or his agents, or workmen nor violate any law, nor commit or permit waste or nuisance in or about the premises. Further, TENANT shall not do or keep anything in or about the premises that will obstruct the public spaces available to other residents. Lounging or unnecessary loitering on the front steps, public balconies or the common hallways that interferes with the convenience of other residents is prohibited. 13. LANDLORD'S RIGHT OF ENTRY: LANDLORD may enter and inspect the premises during normal business hours and upon reasonable advance notice of at least 24 hours to TENANT. LANDLORD is permitted to make all alterations, repairs and maintenance that in LANDLORD'S judgment is necessary to perform. In addition LANDLORD has all right to enter pursuant to Civil Code Section 1954. If the work performed requires that TENANT temporarily vacate the unit, then TENANT shall vacate for this temporary period upon being served a 7 days notice by LANDLORD. TENANT agrees that in such event that TENANT will be solely compensated by a corresponding reduction in rent for those many days that TENANT was temporarily displaced. If the work to be performed requires the cooperation of TENANT to perform certain tasks, then those tasks shall be performed upon serving 24 hours written notice by LANDLORD. (EXAMPLE -removing food items from cabinets so that the unit may be sprayed for pests) 14. REPAIRS BY LANDLORD: Where a repair is the responsibility of the LANDLORD, TENANT must notify LANDLORD with a written notice stating what item needs servicing or repair. TENANT must give LANDLORD a reasonable opportunity to service or repair said item. TENANT acknowledges that rent will not be withheld unless a written notice has been served on LANDLORD giving LANDLORD a reasonable time to fix said item within the meaning of Civil Code Section 1942. Under no circumstances may TENANT withhold rent unless said item constitutes a substantial breach of the warrantee of habitability as stated in Code of Civil Procedure Section 1174.2. 15. PETS: No dog, cat, bird, fish or other domestic pet or animal of any kind may be kept on or about the premises without LANDLORD"S written consent. 16. FURNISHINGS: No liquid filled furniture of any kind may be kept on the premises. If the structure was built in 1973 or later TENANT may possess a waterbed if he maintains waterbed insurance valued at $100,000 or more. TENANT must furnish LANDLORD with proof of said insurance. TENANT must use bedding that complies with the load capacity of the manufacturer. In addition, TENANT must also be in full compliance with Civil Code Section 1940.5. TENANT shall not install or use any washer, dryer, or dishwasher that was not already furnished with the unit. 9. KONDISI TEMPAT: PENYEWA mengakui bahwa tempat telah diperiksa. Penyewa mengakui bahwa mengatakan tempat sudah dibersihkan dan semua item, perlengkapan, peralatan, dan perlengkapan dalam urutan kerja lengkap. PENYEWA berjanji untuk menjaga tempat dalam kondisi rapi dan sanitasi dan untuk segera mengganti pemilik untuk setiap jumlah yang diperlukan untuk memperbaiki setiap item, perlengkapan atau alat-alat yang diperlukan pelayanan karena PENYEWA, atau undangan PENYEWA, penyalahgunaan atau kelalaian. PENYEWA bertanggung jawab untuk pembersihan atau perbaikan untuk setiap perlengkapan pipa mana penyumbatan telah terjadi. PENYEWA juga bertanggung jawab untuk perbaikan atau penggantian pembuangan sampah di mana penyebabnya telah menjadi hasil dari tulang, lemak, lubang, atau item lain yang biasanya menyebabkan penyumbatan mekanisme. 10. Perubahan: PENYEWA tidak akan membuat perubahan ke lokasi, termasuk namun tidak terbatas pada instalasi antena, perlengkapan pencahayaan, pencuci piring, mesin cuci, pengering atau barang lain tanpa terlebih dahulu mendapatkan izin tertulis dari TUAN TANAH. PENYEWA tidak mengubah atau menginstal kunci, cat, atau wallpaper mengatakan lokasi tanpa TUAN TANAH YANG persetujuan tertulis sebelumnya, PENYEWA tidak akan menempatkan plakat, tanda, atau pameran lain di jendela atau tempat lain di mana mereka dapat dilihat oleh penduduk lain atau oleh umum publik. 11. LAMBAT BIAYA / BAD CHECKS: Sebuah denda keterlambatan sebesar 6% dari jumlah sewa saat ini akan terjadi jika sewa tidak dibayar saat jatuh tempo. Jika sewa tidak dibayar ketika masalah jatuh tempo dan tuan tanah 'Pemberitahuan Untuk Bayar Sewa Atau Keluar', PENYEWA harus tender tunai atau kasir memeriksa saja. Jika tender PENYEWA cek, yang ditolak oleh lembaga perbankan, dari PENYEWA hanya akan tender tunai atau cek kasir untuk semua pembayaran di masa mendatang. Ini akan terus sampai pada saat persetujuan tertulis diperoleh dari TUAN TANAH. Selain itu, PENYEWA bertanggung jawab dengan jumlah $ 10 untuk setiap cek yang dikembalikan ke TUAN TANAH karena cek itu telah ditolak. 12. NOISE dan mengganggu KEGIATAN: PENYEWA atau / nya tamu dan undangan tidak akan mengganggu, mengganggu, membahayakan atau penyewa ketidaknyamanan lain dari bangunan, tetangga, TUAN TANAH atau agennya, atau pekerja tidak melanggar hukum apapun, juga tidak melakukan atau mengizinkan limbah atau gangguan dalam atau sekitar tempat itu. Selanjutnya, PENYEWA jangan melakukan atau menyimpan apapun dalam atau sekitar tempat yang akan menghalangi ruang publik tersedia untuk penduduk lainnya. Lounging atau berkeliaran yang tidak perlu di tangga depan, balkon publik atau lorong umum yang mengganggu kenyamanan penghuni lain adalah dilarang. 13. TUAN TANAH HAK Entry: TUAN TANAH dapat masuk dan memeriksa tempat selama jam kerja normal dan dengan pemberitahuan terlebih dahulu yang wajar minimal 24 jam untuk PENYEWA. TUAN TANAH diijinkan untuk membuat semua perubahan, perbaikan dan pemeliharaan yang menurut penilaian TUAN TANAH diperlukan untuk melakukan. Selain TUAN TANAH memiliki semua hak untuk masuk sesuai dengan Bagian Hukum Perdata tahun 1954. Jika pekerjaan yang dilakukan membutuhkan PENYEWA yang sementara mengosongkan unit, kemudian PENYEWA harus mengosongkan untuk jangka waktu sementara pada saat yang dilayani pemberitahuan 7 hari oleh TUAN TANAH. PENYEWA setuju bahwa dalam hal demikian yang PENYEWA akan hanya dikompensasi dengan pengurangan yang sesuai pada sewa untuk hari-hari banyak yang PENYEWA untuk sementara mengungsi. Jika pekerjaan yang harus dilakukan membutuhkan kerja sama dari PENYEWA untuk melakukan tugas tertentu, maka tugas-tugas harus dilakukan setelah melayani 24 jam pemberitahuan tertulis dengan TUAN TANAH. (CONTOH-menghapus item makanan dari lemari sehingga unit dapat disemprotkan untuk hama) 14. PERBAIKAN DENGAN TUAN TANAH: Dimana perbaikan adalah tanggung jawab TUAN TANAH, PENYEWA harus memberitahukan TUAN TANAH dengan pemberitahuan tertulis yang menyatakan apa yang item perlu diperbaiki. PENYEWA harus memberikan TUAN TANAH kesempatan yang wajar untuk layanan atau perbaikan mengatakan barang. PENYEWA mengakui sewa yang tidak akan dipotong kecuali pemberitahuan tertulis telah bertugas di TUAN TANAH memberikan TUAN TANAH waktu yang wajar untuk memperbaiki kata barang dalam arti Bagian Perdata 1942. Dalam situasi mungkin PENYEWA menahan sewa kecuali mengatakan barang merupakan pelanggaran besar dari warrantee habitability sebagaimana tercantum dalam Kode Bagian Acara Perdata 1174,2. 15. PETS: Tidak ada anjing, kucing, burung, ikan atau hewan peliharaan atau hewan domestik lainnya dalam bentuk apapun dapat disimpan pada atau sekitar tempat tanpa TUAN TANAH "persetujuan S tertulis. 16. Furnishings: Tidak ada furnitur diisi cairan apapun dapat disimpan di tempat. Jika struktur ini dibangun pada tahun 1973 atau lambat PENYEWA mungkin memiliki kasur air jika ia mempertahankan asuransi kasur air senilai $ 100.000 atau lebih. PENYEWA harus memberikan TUAN TANAH dengan bukti asuransi mengatakan. PENYEWA harus menggunakan tempat tidur yang sesuai dengan kapasitas beban dari produsen. Selain itu, PENYEWA juga harus secara penuh sesuai dengan Bagian Hukum Perdata 1940,5. PENYEWA tidak akan menginstal atau menggunakan mesin cuci, pengering, atau mesin cuci piring yang belum dilengkapi dengan unit.

Example of Rental Agreement

RENTAL AGREEMENT PARTIES: LANDLORD______________________________________ TENANT(S)_____________________________________ _____________________________________ PROPERTY ADDRESS: _____________________________________ _____________________________________ 1. RENTAL AMOUNT: Commencing ________________, 20____ TENANT agrees to pay LANDLORD the sum of $___________per month in advance on the _____day of each calendar month. Said rental payment shall be delivered by TENANT to LANDLORD or his designated agent to the following location: Rent must be actually received by LANDLORD, or designated agent, in order to be considered in compliance with the terms of this agreement. 2. TERM: The premises are leased on the following lease term: (please check one item only) ____ month to month (OR) ____ until ________________,20___. 3. SECURITY DEPOSITS:TENANT shall deposit with landlord the sum of $_____________ as a security deposit to secure TENANT'S faithful performance of the terms of this lease. The security deposit shall not exceed two times the monthly rent. After all the TENANTS have vacated, leaving the premises vacant, the LANDLORD may use the security deposit for the cleaning of the premises, any unusual wear and tear to the premises or common areas, and any rent or other amounts owed pursuant to the lease agreement or pursuant to Civil Code Section 1950.5. TENANT may not use said deposit for rent owed during the term of the lease. Within 21 days of the TENANT vacating the premises, LANDLORD shall furnish TENANT a written statement indicating any amounts deducted from the security deposit and returning the balance to the TENANT. If TENANT fails to furnish a forwarding address to LANDLORD, then LANDLORD shall send said statement and any security deposit refund to the leased premises. 4. INITIAL PAYMENT: TENANT shall pay the first month rent of $__________ and the security deposit in the amount of $__________ for a total of $____________. Said payment shall be made in the form of cash or cashier's check and is all due prior to occupancy. 5. OCCUPANTS: The premises shall not be occupied by any person other than those designated above as TENANT with the exception of the following named persons: _______________________________________________ If LANDLORD, with written consent, allows for additional persons to occupy the premises, the rent shall be increased by $100 for each such person. Any person staying 14 days cumulative or longer, without the LANDLORD'S written consent, shall be considered as occupying the premises in violation of this agreement. 6. SUBLETTING OR ASSIGNING: TENANT agrees not to assign or sublet the premises, or any part thereof, without first obtaining written permission from LANDLORD. 7. UTILITIES: TENANT shall pay for all utilities and/or services supplied to the premises with the following exception: _____________________________________. 8. PARKING: TENANT ___is not ___is (check one) assigned a parking space. If assigned a parking space it shall be designated as space #___________. TENANT may only park a vehicle that is registered in the TENANT'S name. TENANT may not assign, sublet, or allow any other person to use this space. This space is exclusively used for the parking of passenger automobiles by the TENANT. No other type of vehicle or item may be stored in this space without prior written consent of LANDLORD. TENANT may not wash, repair, or paint in this space or at any other common area on the premises. Only vehicles that are operational and currently registered in the State of California may park in this space. Any vehicle that is leaking any substance must not be parked anywhere on the premises. PERJANJIAN SEWA PIHAK: LANDLORD______________________________________ PENYEWA (S) _____________________________________ _____________________________________ PROPERTI Alamat: _____________________________________ _____________________________________ 1. JUMLAH SEWA: Dimulai ________________, 20____ PENYEWA setuju untuk membayar TUAN TANAH jumlah $ bulan ___________per di muka pada hari _____ setiap bulan. Said pembayaran sewa akan disampaikan oleh PENYEWA untuk TUAN TANAH atau agennya yang ditunjuk ke lokasi berikut: Sewa harus benar-benar diterima oleh TUAN TANAH, atau agen yang ditunjuk, untuk dipertimbangkan sesuai dengan ketentuan perjanjian ini. 2. JANGKA: Aset tetap yang disewakan pada masa sewa sebagai berikut: (silakan cek satu item saja) ____ bulan ke bulan (OR) ____ sampai ________________, 20___. 3. UANG JAMINAN: PENYEWA harus menyetorkan dengan tuan tanah jumlah $ _____________ sebagai uang jaminan untuk mengamankan kinerja setia PENYEWA dari sewa ini. Uang jaminan tidak akan melebihi dua kali sewa bulanan. Setelah semua PELANGGAN telah dikosongkan, meninggalkan tempat kosong, TUAN TANAH dapat menggunakan uang jaminan untuk pembersihan tempat, setiap pakaian yang tidak biasa dan air mata ke daerah-daerah tempat atau umum, dan setiap sewa atau jumlah lain yang terhutang berdasarkan perjanjian sewa guna usaha atau sesuai dengan Bagian Hukum Perdata 1950,5. PENYEWA tidak boleh menggunakan kata deposit untuk sewa berutang selama masa sewa. Dalam waktu 21 hari dari PENYEWA mengosongkan tempat, TUAN TANAH PENYEWA harus memberikan pernyataan tertulis yang menunjukkan setiap jumlah dipotong dari uang jaminan dan mengembalikan keseimbangan untuk PENYEWA. Jika PENYEWA gagal untuk memberikan alamat forwarding untuk TUAN TANAH, maka TUAN TANAH akan mengirimkan pernyataan kata dan setiap pengembalian uang jaminan ke lokasi yang disewa. 4. PEMBAYARAN AWAL: PENYEWA harus membayar sewa bulan pertama $ __________ dan uang jaminan sebesar $ __________ untuk total $ ____________. Said pembayaran akan dilakukan dalam bentuk tunai atau cek kasir dan semua karena sebelum hunian. 5. Penghuni: Premis tidak akan ditempati oleh setiap orang selain yang ditentukan di atas sebagai PENYEWA dengan pengecualian orang-orang bernama berikut: _______________________________________________ Jika TUAN TANAH, dengan persetujuan tertulis, memungkinkan untuk orang tambahan untuk menempati tempat, sewa akan meningkat sebesar $ 100 untuk masing-masing orang tersebut. Setiap orang yang tinggal 14 hari kumulatif atau lebih, tanpa persetujuan TUAN TANAH'S tertulis, harus dianggap sebagai menduduki tempat yang melanggar perjanjian ini. 6. SUBLETTING atau menugaskan: PENYEWA setuju untuk tidak mengalihkan atau menyewakan tempat, atau bagian manapun, tanpa terlebih dahulu mendapatkan izin tertulis dari TUAN TANAH. 7. UTILITAS: PENYEWA harus membayar untuk semua utilitas dan / atau jasa yang dipasok ke lokasi dengan pengecualian berikut: _____________________________________. 8. PARKIR: ___ PENYEWA tidak ___ ini (cek satu) diberi tempat parkir. Jika diberi tempat parkir itu akan ditunjuk sebagai ruang ___________ #. PENYEWA hanya dapat memarkir kendaraan yang terdaftar di nama PENYEWA. PENYEWA tidak dapat mengalihkan, menyewakan, atau mengizinkan orang lain untuk menggunakan ruang ini. Ruang ini khusus digunakan untuk parkir mobil penumpang dengan PENYEWA. Tidak ada jenis lain dari kendaraan atau item dapat disimpan di ruang ini tanpa persetujuan tertulis dari TUAN TANAH. PENYEWA mungkin tidak mencuci, memperbaiki, atau cat di ruang ini atau pada daerah umum lainnya di tempat. Hanya kendaraan yang operasional dan saat ini terdaftar di Negara Bagian California dapat parkir di ruang ini. Setiap kendaraan yang bocor zat apapun tidak boleh diparkir di mana saja di tempat.