BLOGGER TEMPLATES AND TWITTER BACKGROUNDS »

Kamis, 08 Maret 2012

Example of Rental Agreement

RENTAL AGREEMENT PARTIES: LANDLORD______________________________________ TENANT(S)_____________________________________ _____________________________________ PROPERTY ADDRESS: _____________________________________ _____________________________________ 1. RENTAL AMOUNT: Commencing ________________, 20____ TENANT agrees to pay LANDLORD the sum of $___________per month in advance on the _____day of each calendar month. Said rental payment shall be delivered by TENANT to LANDLORD or his designated agent to the following location: Rent must be actually received by LANDLORD, or designated agent, in order to be considered in compliance with the terms of this agreement. 2. TERM: The premises are leased on the following lease term: (please check one item only) ____ month to month (OR) ____ until ________________,20___. 3. SECURITY DEPOSITS:TENANT shall deposit with landlord the sum of $_____________ as a security deposit to secure TENANT'S faithful performance of the terms of this lease. The security deposit shall not exceed two times the monthly rent. After all the TENANTS have vacated, leaving the premises vacant, the LANDLORD may use the security deposit for the cleaning of the premises, any unusual wear and tear to the premises or common areas, and any rent or other amounts owed pursuant to the lease agreement or pursuant to Civil Code Section 1950.5. TENANT may not use said deposit for rent owed during the term of the lease. Within 21 days of the TENANT vacating the premises, LANDLORD shall furnish TENANT a written statement indicating any amounts deducted from the security deposit and returning the balance to the TENANT. If TENANT fails to furnish a forwarding address to LANDLORD, then LANDLORD shall send said statement and any security deposit refund to the leased premises. 4. INITIAL PAYMENT: TENANT shall pay the first month rent of $__________ and the security deposit in the amount of $__________ for a total of $____________. Said payment shall be made in the form of cash or cashier's check and is all due prior to occupancy. 5. OCCUPANTS: The premises shall not be occupied by any person other than those designated above as TENANT with the exception of the following named persons: _______________________________________________ If LANDLORD, with written consent, allows for additional persons to occupy the premises, the rent shall be increased by $100 for each such person. Any person staying 14 days cumulative or longer, without the LANDLORD'S written consent, shall be considered as occupying the premises in violation of this agreement. 6. SUBLETTING OR ASSIGNING: TENANT agrees not to assign or sublet the premises, or any part thereof, without first obtaining written permission from LANDLORD. 7. UTILITIES: TENANT shall pay for all utilities and/or services supplied to the premises with the following exception: _____________________________________. 8. PARKING: TENANT ___is not ___is (check one) assigned a parking space. If assigned a parking space it shall be designated as space #___________. TENANT may only park a vehicle that is registered in the TENANT'S name. TENANT may not assign, sublet, or allow any other person to use this space. This space is exclusively used for the parking of passenger automobiles by the TENANT. No other type of vehicle or item may be stored in this space without prior written consent of LANDLORD. TENANT may not wash, repair, or paint in this space or at any other common area on the premises. Only vehicles that are operational and currently registered in the State of California may park in this space. Any vehicle that is leaking any substance must not be parked anywhere on the premises. PERJANJIAN SEWA PIHAK: LANDLORD______________________________________ PENYEWA (S) _____________________________________ _____________________________________ PROPERTI Alamat: _____________________________________ _____________________________________ 1. JUMLAH SEWA: Dimulai ________________, 20____ PENYEWA setuju untuk membayar TUAN TANAH jumlah $ bulan ___________per di muka pada hari _____ setiap bulan. Said pembayaran sewa akan disampaikan oleh PENYEWA untuk TUAN TANAH atau agennya yang ditunjuk ke lokasi berikut: Sewa harus benar-benar diterima oleh TUAN TANAH, atau agen yang ditunjuk, untuk dipertimbangkan sesuai dengan ketentuan perjanjian ini. 2. JANGKA: Aset tetap yang disewakan pada masa sewa sebagai berikut: (silakan cek satu item saja) ____ bulan ke bulan (OR) ____ sampai ________________, 20___. 3. UANG JAMINAN: PENYEWA harus menyetorkan dengan tuan tanah jumlah $ _____________ sebagai uang jaminan untuk mengamankan kinerja setia PENYEWA dari sewa ini. Uang jaminan tidak akan melebihi dua kali sewa bulanan. Setelah semua PELANGGAN telah dikosongkan, meninggalkan tempat kosong, TUAN TANAH dapat menggunakan uang jaminan untuk pembersihan tempat, setiap pakaian yang tidak biasa dan air mata ke daerah-daerah tempat atau umum, dan setiap sewa atau jumlah lain yang terhutang berdasarkan perjanjian sewa guna usaha atau sesuai dengan Bagian Hukum Perdata 1950,5. PENYEWA tidak boleh menggunakan kata deposit untuk sewa berutang selama masa sewa. Dalam waktu 21 hari dari PENYEWA mengosongkan tempat, TUAN TANAH PENYEWA harus memberikan pernyataan tertulis yang menunjukkan setiap jumlah dipotong dari uang jaminan dan mengembalikan keseimbangan untuk PENYEWA. Jika PENYEWA gagal untuk memberikan alamat forwarding untuk TUAN TANAH, maka TUAN TANAH akan mengirimkan pernyataan kata dan setiap pengembalian uang jaminan ke lokasi yang disewa. 4. PEMBAYARAN AWAL: PENYEWA harus membayar sewa bulan pertama $ __________ dan uang jaminan sebesar $ __________ untuk total $ ____________. Said pembayaran akan dilakukan dalam bentuk tunai atau cek kasir dan semua karena sebelum hunian. 5. Penghuni: Premis tidak akan ditempati oleh setiap orang selain yang ditentukan di atas sebagai PENYEWA dengan pengecualian orang-orang bernama berikut: _______________________________________________ Jika TUAN TANAH, dengan persetujuan tertulis, memungkinkan untuk orang tambahan untuk menempati tempat, sewa akan meningkat sebesar $ 100 untuk masing-masing orang tersebut. Setiap orang yang tinggal 14 hari kumulatif atau lebih, tanpa persetujuan TUAN TANAH'S tertulis, harus dianggap sebagai menduduki tempat yang melanggar perjanjian ini. 6. SUBLETTING atau menugaskan: PENYEWA setuju untuk tidak mengalihkan atau menyewakan tempat, atau bagian manapun, tanpa terlebih dahulu mendapatkan izin tertulis dari TUAN TANAH. 7. UTILITAS: PENYEWA harus membayar untuk semua utilitas dan / atau jasa yang dipasok ke lokasi dengan pengecualian berikut: _____________________________________. 8. PARKIR: ___ PENYEWA tidak ___ ini (cek satu) diberi tempat parkir. Jika diberi tempat parkir itu akan ditunjuk sebagai ruang ___________ #. PENYEWA hanya dapat memarkir kendaraan yang terdaftar di nama PENYEWA. PENYEWA tidak dapat mengalihkan, menyewakan, atau mengizinkan orang lain untuk menggunakan ruang ini. Ruang ini khusus digunakan untuk parkir mobil penumpang dengan PENYEWA. Tidak ada jenis lain dari kendaraan atau item dapat disimpan di ruang ini tanpa persetujuan tertulis dari TUAN TANAH. PENYEWA mungkin tidak mencuci, memperbaiki, atau cat di ruang ini atau pada daerah umum lainnya di tempat. Hanya kendaraan yang operasional dan saat ini terdaftar di Negara Bagian California dapat parkir di ruang ini. Setiap kendaraan yang bocor zat apapun tidak boleh diparkir di mana saja di tempat.

0 komentar: